“我想买顶层，比较安静。”

“不过有担心顶层处理不好会漏水，还担心住户会在上面安装太阳能热水器什么的，影响到防水层的密封性。”

听了叶明轩的描述之后，叶青缁确实有点儿动心了，只是心里面还是有点儿顾虑。

“请两位放心好了，我们开发的项目是定位于高端小区，只建议安装电热水器或者燃起热水器，禁止安装有可能会对顶层造成不良影响的燃气热水器，您不用担心这方面的情况。”

听到叶青缁的话，经理邓明明立刻就在一旁强调道。

“你说不安装就不安装了？”

“那些业主们可都不是善茬儿，他们可不理会你们的规定，毕竟也没有什么法律效力，装了也就装了。除非，你们在合同上面有所体现，把这一条列进去，然后表明解决方案才行。”

叶明轩听了，立刻就反驳道。

这种事情，他见得太多了。

为了卖房子，销售商可以在口头上答应你任何问题，反正房子卖出去之后，他们拿了提成就走人了。

至于说物业那边儿也是一群扯皮的人，他们可以说这些条件是不规范的，是销售商的口头承诺，和物业方面毫无关系，最后推得干干净净。

已经住进来的业主，当然不可能把房子推掉，毕竟发生这样的状况，一般都是在房子装修完毕之后发生的事情了，哪有那么容易能解决掉？

果然，听叶明轩这么一说，销售经理立刻就哑巴了。

他是没有权利修改这种合同的，那是给他自己找麻烦，开发商也不可能同意。

“说价格吧，我准备买六套155平米的房子。”

“就要顶层和次顶层，挨在一起上下楼。”

“另外，这边儿临街的商铺门面房，也给我介绍一下。价格合适的话，也来上几套。”

叶明轩没有再看户型图，直接对销售和经理邓明明说道。

“先生您这边儿请！”

“保证给您一个最优惠的价格！”

听他这么一说，邓明明高兴得就要喊爸爸了。

他把叶明轩和叶青缁请到了一旁坐下，然后开始殷勤地给他们选户型，报价格，提供目前还没有售出的商铺门面房的情况。

购房数量多，自然就能够拿到优惠价格，最后叶明轩把住宅的价格谈到了2350元每平米，商铺门面房价格谈到了四千两百五十元每平米，另外再免一年的物业费。