7020:换掉(第2/3 页)

巅峰龙主丁长生 钓人的鱼 4133 字 2024-04-09 18:04:49
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什么,这里就我们四个人,你不用顾忌,该说说”。莫小鱼说道。

“很简单,房地产把政府绑架了,咱们自己也可以有所感受吧,现在唐州,除了我们公司,还有其他的房地产公司,再看看政府的座上宾,实体经济占几个,房地产老板占几个?很明显的道理,因为啥?因为可以卖地,这些房地产老板可以买地盖房子,只要是能卖地,那就可以赚钱,没人买地了,地卖不出去,实体经济又不行,这些官老爷的工资从哪里来,待遇拿什么发?所以,虽然房地产是饮鸩止渴,可是没人敢把房地产的泡沫吹破,绝对没人敢,政治代价谁都付不起”。潘兴安说道。

“再一个,我们拿地时是多少钱拿的地,一个个地王不时出来,这都是要计算在价格里的,开发商不怕,反正也没几个人可以全款买房,都是在银行贷款,如果房地产泡沫碎了,那么银行的坏账死帐肯定就多了,银行能垮吗?”

“所以,现在的事情是,房价绝不可能下跌,但是有可能上涨,最不济也是原地不动”。潘兴安说道。

“杜总,你的意思呢?”莫小鱼看向杜曼山,问道。

“嗯,潘总的话很有道理,但是,我是公司的负责人,我要确保公司的资金安全,我还是坚持我的意见,尽快销售,卖掉算完”。杜曼山说道。

“杜总,你还是在政府里干过呢,嗅觉应该比我还灵敏才是啊,别说是成本压力在那里摆着呢,开发商不会主动降价,你就是想降价,政府都不会让你降价促销,为什么,我们如果降价,接下来很可能会影响地价,地价降下来了,政府的卖地经济就会缩水,道理就是这么简单”。潘兴安说道。

“潘总,你的意思我都懂,我还是坚持我的意见,现金为王,只有卖出去回来钱,这才是公司的收入,回不来钱,价钱再高也没用”。杜曼山说道。

潘兴安苦笑不已,自己说了这么多白说了。

“散会吧,我再想想”。莫小鱼说道。

回到了陈婉莹的办公室里,莫小鱼一屁-股坐在了沙发上,而陈婉莹也坐在他的身边。

“你怎么想的,有什么感受?”陈婉莹问道。

“嗯,我打算让潘兴安顶替杜曼山,把杜曼山换掉”。莫小鱼说道。

“就因为这事,你太武断了吧”。陈婉莹一惊,问道。

“也不全是,我觉的潘兴安可以独挡一面,再说了他也是为了公司的利益嘛,没什么毛病”。莫小鱼说道。

“那杜曼山怎么办,这可是你的